Главная / страхование недвижимости в эмиратах

Страхование недвижимости в Эмиратах

Страхование недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах является актом доброй воли, и производится только по желанию владельца недвижимости. Исключением является только один случай: если недвижимость приобретается в кредит.

Недвижимость в Эмиратах в основном приобретается за наличные, так как для этого есть все условия – можно купить недвижимость на нулевом цикле строительных работ, и выплатить при этом лишь небольшой задаток, постепенно выплачивая застройщику всю остальную сумму, которая взимается в зависимости от степени готовности проекта. Но если такой возможности нет, то в ОАЭ иностранному гражданину готовы пойти на встречу и предоставить ипотечный кредит. Услуги по финансированию покупки недвижимости оказывает большинство банков и финансовых компаний, поэтому получить здесь ипотеку не проблема, для этого нужно соответствовать лишь трем основным требованиям:

- платежеспособность.
- соответствие возрастным критериям.
- отсутствие проблем с законом.

Дополнительные сведения о том, как можно получить в банке ссуду, можно узнать непосредственно у самого банка или финансовой организации. Естественно, желая обезопасить свои деньги, кредитор требует определенных гарантий, и для этого мало быть просто молодым или платежеспособным. В связи с этим страхование недвижимости выступает в качестве обязательного требования, без соблюдения которого сделка не может быть заключена. Впрочем, сложно представить себе случай, когда необходимость страхования недвижимости может выступать для кого-то столь нежелательным фактором, что он откажется от ее приобретения, поэтому страхования в большинстве случаев особо даже и не оговаривается, выступая вполне естественным элементом ипотечного кредитования. Единственная причина, по которой обязательное страхование недвижимости может вызвать недовольство у ее покупателя, это необходимость дополнительных затрат, однако они довольно невелики – если само оформление кредита может обойтись в 0,5-1,25% от его суммы, то страхование потребует максимум еще 0,5% от стоимости жилья. При этом ипотека в ОАЭ остается гораздо более выгодной, чем где-либо еще, потому что она характеризуется низкой процентной ставкой и отсутствием препон в выдаче кредита. А если сравнивать ипотеку в ОАЭ с ипотекой в России, то помимо всего прочего приятно порадует еще и то, что в Эмиратах страхуется только сам объект недвижимости, и нет необходимости страховать титул и жизнь его владельца.

Новое на форуме Менеджер ВЭД » Финансирование от 30 миллионов до 6... » Инвестиции в коммерческую недвижимость... » Проституция в Эмиратах » Ищем дилеров- зеленые фигуры Топиари » Переводчики требуются. » Бизнес в ОАЭ » Ищем дилера по Топиари в транах... » Купить или взять в аренду? » Аренда коммерческой недвижимости » Все темы форума

Голосование Какую сумму вы готовы инвестировать в недвижимость ОАЭ? До 100.000 Евро От 100.000 до 500.000 Евро От 500.000 до 1.000.000 Евро Свыше 1.000.000 Евро Результаты опроса